La loi Pinel a succédé le 1^er septembre 2014 à la loi Duflot. Reprenant le flambeau de son aînée, cette loi implique un nouveau dispositif visant à promouvoir l’investissement locatif.

Pour cela, le dispositif Pinel s’appuie principalement sur un système de défiscalisation qui bénéficie à tout contribuable ayant décidé d’investir dans un bien immobilier neuf dans le but de le louer pour une période de 6 ans minium. Cette période peut d’ailleurs être prolongée jusqu’à 12 ans pour bénéficier d’une réduction d’impôt plus conséquente encore.

Les avantages de la loi Pinel

Bénéficier du dispositif Pinel permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier sans apport : grâce au soutien promis par l’Etat, les organismes créanciers sont d’autant plus enclins à faire confiance aux particuliers qui les sollicitent pour souscrire un prêt immobilier.

C’est également un moyen très simple de se constituer un patrimoine en investissant dans le locatif qui vous assure un revenu à long terme pour préparer la retraite par exemple. Enfin, ce dispositif  permet également de stimuler l’investissement dans l’immobilier et de réduire le déséquilibre entre offre et demande qui peut exister dans certaines zones urbaines très demandées.

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